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Sim. Marechal Cândido Rondon é uma ótima cidade para morar, principalmente para famílias e para quem busca tranquilidade sem abrir mão de estrutura. Com cerca de 59 mil habitantes, a cidade do Oeste do Paraná une economia forte, ligada ao agronegócio, bons índices de saúde e educação e um ritmo de vida de cidade do interior, a cerca de 40 km de Toledo.

Como corretor de imóveis em Marechal, recebo toda semana pessoas de outras cidades e estados fazendo essa pergunta. Por isso reuni aqui o que você precisa saber antes de decidir.

Marechal Cândido Rondon em números

• População: 55.836 habitantes no Censo 2022, com estimativa de 59.291 pelo IBGE, ou seja, a cidade continua crescendo.
• PIB per capita: R$ 70.187 (IBGE, 2023), acima da média brasileira.
• IDHM: 0,774, considerado alto.
• Escolarização de 6 a 14 anos: 98%.
• Mortalidade infantil: 6,75 por mil nascidos vivos, índice baixo para o padrão nacional.
• Área: 743 km², com densidade de cerca de 75 habitantes por km², sem trânsito pesado.

Pontos positivos de morar em Marechal

1. Economia forte e emprego. A base da economia é a produção de alimentos: agricultura, pecuária e agroindústria. Segundo a Unioeste, a cidade está entre as de menor taxa de desemprego do país.

2. Qualidade de vida. Marechal já foi apontada como a 3ª cidade do Paraná em qualidade de vida. Ruas arborizadas, cidade limpa e organizada, e tudo perto: na maioria dos bairros você chega ao centro em poucos minutos.

3. Universidade pública na cidade. A Unioeste tem campus em Marechal, com cursos de Agronomia, Zootecnia, Direito, Administração, Ciências Contábeis, Educação Física, História, Geografia e Letras. Isso atrai estudantes e professores e movimenta o mercado de aluguel.

4. Cultura e tradição. A cidade foi fundada por imigrantes alemães, e isso aparece na arquitetura, na gastronomia e nas festas. Destaque para a Festa do Município e a Oktoberfest, que reúnem moradores e visitantes e mantêm viva a tradição alemã da cidade.

5. Bem localizada no Oeste do Paraná. Fica a cerca de 40 km de Toledo e a cerca de 166 km de Foz do Iguaçu, perto do Lago de Itaipu.

Pontos de atenção

Para ser transparente, como sempre procuro ser com meus clientes:

• Cidade do interior: quem vem de capital pode sentir falta de shoppings grandes e de alguns serviços especializados. Para isso, Toledo e Cascavel ficam perto.
• Imóveis bons vendem rápido: casas em bairros procurados e apartamentos no centro costumam ter pouca oferta, então vale começar a busca com antecedência.
• Clima: os verões são quentes e os invernos podem ter dias bem frios.

Quanto custa um imóvel em Marechal Cândido Rondon?

Hoje, no meu portfólio:

• Casas: a partir de R$ 320 mil, em vários bairros.
• Apartamentos no centro: de R$ 520 mil a R$ 1,75 milhão, de 1 a 4 quartos, incluindo coberturas duplex.

Muitos aceitam financiamento. No site você pode simular as parcelas na nossa calculadora de financiamento.

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Quais os melhores bairros para morar?

Depende do seu momento: família com crianças, casal, investidor ou estudante. Depende do seu momento: família com crianças, casal, investidor ou estudante. O Centro é ideal para quem quer fazer tudo a pé; o Boa Vista reúne casas amplas e ruas tranquilas; e o Loteamento Baio tem casas e sobrados novos, ótimos para famílias. Vou detalhar cada bairro em um próximo artigo.

Está pensando em se mudar para Marechal?

Se você está vindo de outra cidade, posso te ajudar a entender os bairros, os preços e o financiamento, e até fazer uma visita por vídeo antes de você viajar.

Sidnei Maier – Corretor de Imóveis | CRECI 41110 F
📱 WhatsApp: (45) 99941-6755
⭐ Nota 5,0 no Google, com 87 avaliações

Fonte: Sidnei Maier