Onde encontrar apartamentos à venda em Marechal Cândido Rondon? Preços, tipos e dicas
13/10/2026 - Morar em Marechal Cândido Rondon
Quem procura apartamento em Marechal Cândido Rondon encontra a maior parte das opções no Centro da cidade, perto do comércio, de bancos, escolas e serviços. Hoje há desde apartamentos de 1 quarto em prédios novos até coberturas duplex de alto padrão. Os preços no meu portfólio vão de R$ 520 mil a R$ 1,75 milhão, e há opções prontas para morar e na planta.
Neste guia explico onde ficam, quanto custam, que tipos existem e o que conferir antes de comprar.
Por que os apartamentos ficam no Centro?
Marechal é uma cidade de casas: a maioria dos bairros tem lotes e residências térreas ou sobrados. Os prédios residenciais se concentram no Centro, onde fica a maior parte do comércio. Para quem mora em apartamento aqui, isso traz:
- Tudo a pé: mercado, farmácia, bancos, restaurantes e academias.
- Segurança e praticidade: portaria, garagem coberta e menos manutenção do que uma casa.
- Boa liquidez: como há poucos prédios, apartamentos bem localizados costumam ter procura constante, tanto para morar quanto para alugar.
Quanto custa um apartamento em Marechal?
Opções disponíveis hoje:
| Tipo | Quartos | Área útil | Valor |
|---|---|---|---|
| Residencial Alphaville (novo) | 1 suíte | 77 m² | R$ 520.000 |
| Apartamento na Rua Santa Catarina | 3 (1 suíte) | 128 m² | R$ 750.000 |
| Edifício Ruphental | 3 (1 suíte) | 145 m² | R$ 800.000 |
| Cobertura duplex | 3 suítes | 182 m² | R$ 1.400.000 |
| Edifício São Paulo (na planta, entrega 02/2027) | 3 (1 suíte) | 162 m² | R$ 1.425.000 |
| Cobertura duplex | 4 suítes | 199 m² | R$ 1.750.000 |
Todos têm 2 vagas de garagem.
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Que tipo de apartamento combina com você?
2 quartos (a partir de R$ 520 mil). Para quem mora sozinho, casais sem filhos e estudantes da Unioeste, ou para quem quer investir para alugar: é o tipo mais fácil de locar no Centro.
3 quartos (de R$ 750 mil a R$ 1,4 milhão). Para famílias que querem o conforto de uma casa com a praticidade do Centro. Os modelos com mais de 140 m² têm espaço de sobra para escritório em casa.
Coberturas duplex (de R$ 1,4 a R$ 1,75 milhão). Para quem busca exclusividade: mais privacidade, área de lazer própria e vista. São poucas unidades na cidade e raramente aparecem à venda.
Na planta. Pagar durante a obra costuma permitir um valor menor e parcelas facilitadas até a entrega. Em troca, é preciso esperar a conclusão.
O que conferir antes de comprar
- Valor do condomínio e o que ele inclui: portaria, elevador, área de lazer.
- Vagas de garagem: cobertas ou descobertas, e se ficam na matrícula do apartamento.
- Posição do sol: apartamentos com sol da manhã costumam ser mais agradáveis no verão.
- Documentação: matrícula atualizada e certidões do vendedor. Na planta, confira o registro da incorporação no cartório.
- Financiamento: simule antes de visitar para saber exatamente quanto cabe no seu orçamento.
Eu cuido de toda essa conferência para você, do primeiro contato até a escritura.
Dá para financiar?
Sim. Apartamentos prontos e na planta podem ser financiados pelos principais bancos. Em geral o comprador dá uma entrada e financia o restante em até 35 anos. Use a calculadora de financiamento do site ou me chame que eu faço a simulação com você.
Procurando apartamento em Marechal?
Me conte o que você procura (número de quartos, faixa de preço, pronto ou na planta) e eu te mando as opções que combinam, com fotos, vídeos e valores. Se estiver em outra cidade, faço a visita por vídeo.
Sidnei Maier – Corretor de Imóveis | CRECI 41110 F
📱 WhatsApp: (45) 99941-6755
⭐ Nota 5,0 no Google, com 87 avaliações
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Fonte: Sidnei Maier
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